Купить коммерческую недвижимость 710 м2 в Туапсе

Россия, Краснодарский край, Туапсинский район, село Лермонтово, улица Ленина, 50 Другие объявления по этому адресу
Площадь
710 м2
Этаж / этажность
4/4
Объявление от 01 октября 2015
Купить коммерческую недвижимость 710 м<sup>2</sup> в Туапсе по адресу Россия, Краснодарский край, Туапсинский район, село Лермонтово, улица Ленина, 50
Купить коммерческую недвижимость 710 м<sup>2</sup> в Туапсе Купить коммерческую недвижимость 710 м<sup>2</sup> в Туапсе Купить коммерческую недвижимость 710 м<sup>2</sup> в Туапсе Купить коммерческую недвижимость 710 м<sup>2</sup> в Туапсе Купить коммерческую недвижимость 710 м<sup>2</sup> в Туапсе
  • Видеонаблюдение
  • 4
  • Нет
  • Прочая коммерческая
  • Да
31 500 002 a 44366.2 a за м2

Текст объявления

Гостиница «Мельница» расположена в живописном районе п. Лермонтово. Можжевеловые рощи Живописный вид на бухту, отдых для души и тела. 500 м. до моря (7-10 мин. неспешной ходьбы), 23 номера люкс, 4 эт. В номерах: душевая кабина, кондиционер, телевизор, холодильник. Имеется летнее кафе, закрытая комната 105 кв.м. для проведения конференций.
Открытый бассейн с подогреваемой водой, РУССКАЯ БАНЯ, беседки в можжевеловых рощах, барные стойки. Система видеонаблюдения, охранная сигнализация, эле-ие 60 квт, канализация, водос-ие центральное. Накопительная система подачи воды в случае аварийного отключения. Все в собственности с документами. Дополнительный контур горячей воды через солнечные коллектора. Гостиница действующая со своей клиентской базой. Супер поездки на квадрациклах и горных велосипедах по индивидуальным маршрутам.
Продается в связи с переездом бизнеса в другой регион.
Срок окупаемости: до 4 лет. Полная заполняемость: 56 чел. за чел./сутки-800 Итого: 44 800 в день. Кол-во работающих дней в летний сезон: 109 (проверено на практике). 4 883 200 Организация корпоративов в не сезон приносит по самым скромным расчетам: 3 600 000. Итого гарантированное поступление: 8,5 Дополнительный и обязательный доход: организация трехразового питания, поездки на экскурсии, экстремальный отдых- доход от которых перекрывает все административно-хозяйственные расходы. Итого окупаемость: 4 года. Максимум, если лениться и ничего не делать, то 6 лет.
Дополнительные возможности увеличения прибыли:
Увеличение стоимости проживания.
Есть возможность организации 3 раз питания.
Есть возможность построить ещё доп. корпус на 2 эт
Организация развлекательных выездных мероприятий (дайвинг, дегустация вин, золотой пляж, водопады)
Организация заездов студентов по договору с институтами
Выдача гостям на прокат водного и туристич. инвентаря.
Проведение корпоративных тренингов и семинаров.
Изготовление и продажа собственного вина гостям. [#383605#]


Просмотров: 11
Компания: JCat.ru

Похожие объявления